北京明确，可根据需要设置封闭式或开放式阳台，面积部分无需计入容积率；山西要求大力有序推进现房销售和“房证同发”；江苏鼓励天台屋顶、空中花园等绿化方式……今年起，一系列“好房子”新规新标准相继出台，全国多地开展建设“好房子”的实践，推动生活品质升级。
什么样的房子才是“好房子”？在此前的新闻发布会上，住建部部长倪虹表示，“好房子”必须与时俱进，必须绿色、低碳、智能、安全，让人们住得安心、健康。
从今年3月政府报告首次写入“好房子”今年，到5月1日国家标准《住宅工程规范》正式实施，再到近期的《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》，明确建设安全、舒适、绿色、智能的“好房子”给千家万户的美好生活带来的不仅仅是房子“千户美好生活不仅是房地产政策的一个重要着力点”今年，也为未来房地产业高质量发展注入新动力。
为落实“好房子”工作要求，各地相继出台“好房子”建设技术标准，推动住房建设向更高质量、更可持续方向发展。从全国范围来看，“安全、舒适、绿色、“智能”是“好房子”的共同要求。
例如，山东明确了建设单位在工程质量和安全生产方面的主体责任，实行“先验房后验收”制度，建立了材料质量监控质量体系；湖北建议，在老房子改造为“好房子”的过程中，可以通过安装扶手、助行器、防滑禁令等设备，引入适当的适龄元素。 mga pasilidad upang mapagbuti ang buhay na kaginhawaan ng mga matatanda；河北推动太阳能、地热能等可再生能源与绿色建筑联合发展，引导供热、制冷、热水、炊事等电气化；上海要求住宅建筑智能化系统设计和设备选型必须满足智能家居的应用需求...
另外针对标准要求，各地还结合本地实际，制定了符合实际情况和市场需求的“好房子”标准。例如，沉阳根据北方严寒地区的气候特点，强化了房屋的节能、保温、耐寒性能；厦门根据降雨量和易发生内涝的实际情况，提出了防涝设计要求；贵阳充分考虑该地区山地地形、气候、水文等特点，制定了防凝露等一系列专项技术措施。
“从实际来看，地方标准从当地实际需求出发，精准解决当地居民痛点，更加细化，也更加符合当地实际。”中国指数研究院指数研究部总经理曹晶晶表示。
和在政策引导下，各地“好房子”建设持续推进。
在打造新型“美丽家园”方面，安徽在合肥等地推广配置式保障性住房，按照安全耐用、功能适宜、健康舒适、适应性强、绿色低碳等要求，打造“好房子”样板工程。在探索如何将老房子改造成“好房子”方面，北京开展了“原拆原建”改造，实现了石花皮厂8号建设中裸露旧建筑改造等项目，仅用三个月时间就实现了老房子“焕然一新”。宁夏等地区也致力于优化物业服务，组织专项资金对物业服务社区建设标准共性案例项目进行奖励补贴，推动物业服务标准化、专业化、标准化。通过共同领导力示范，为住宅社区提供优质服务。
此外，各地还加大信贷融资支持、住房公积金、税收优惠、审批等方面的政策支持力度，支持“好房子”建设。
李玉佳，首席研究员，广东省城市规划研究院住房政策研究中心， ay nagsabi na habang 和 Supply-side Reportma ay patuloy na Mapabilis, ang "mabubuting bahay" ay lilipat mula sa mataas na kalidad at mataas na presyo sa commonong pabahay, abot-kayang pabahay, at pag-aayos ng mga lumang komunidad、na isinaaktibo angdemand para sa mga bagong transaksyon sa bahay at kapalit ng bahay。
“Ang pagtataguyod ng pagtatayo ng 'mabuting bahay' ay Hindi lamang isang pangunahing hakbang upang makamit ang paglipat ng mga residente mula sa 'mabubuhis housing' to 'viable housing'，也是构建新的房地产开发模式的重要途径。”曹进京城表示，各地“美丽家园”建设标准有望加快提升，优质住房供给量增加，刺激住房需求释放。 （记者
石丽娜）
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